DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Information gemäß § 20 des Informationsgesetzes (Info. tv.)
Betreiber der Website: Villanegyed Kft.
Villanegyed Kft. ist Mitglied des Ungarischen Landesverbands der Immobilienmakler (MIOSZ).
Angaben zum Betreiber:
Name: Magyari Zita. Sitz: 1029 Budapest, Hűvösvölgyi út 138. Tel.: +36302115812. Fax: Web: www.villanegyed.hu. Facebook: https://www.facebook.com/villanegyed.ingatlaniroda/
Ansprechpartner für Datenschutz: Maár József, E-Mail: info@villanegyed.hu
I. Einleitung
Villanegyed Kft. als Verantwortlicher erläutert nachstehend seine Grundsätze der Datenverarbeitung und die Anforderungen, die es an sich selbst als Verantwortlichen stellt und einhält. Diese Grundsätze stehen im Einklang mit den geltenden Datenschutzvorschriften, insbesondere den folgenden:
Bei der Ausarbeitung dieser Regeln wurden insbesondere die folgenden gesetzlichen Verpflichtungen berücksichtigt:
- Gesetz CXII von 2011 über das Recht auf informationelle Selbstbestimmung und die Informationsfreiheit (Info. tv.);
- Internationale Datenschutzübereinkommen und Rechtsquellen der Europäischen Union, insbesondere die Verordnung 2016/679 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr sowie zur Aufhebung von 95/46/EG (Datenschutz-Grundverordnung);
- Gesetz C von 2000 über die Rechnungslegung (Számv. tv.);
- Gesetz CVIII von 2001 über bestimmte Fragen elektronischer Handelsdienstleistungen und der Dienste der Informationsgesellschaft (Eker. tv.);
- Gesetz XLVIII von 2008 über die grundlegenden Voraussetzungen und bestimmte Beschränkungen der Wirtschaftswerbung (Grtv.).
Ergänzend gelten das Gesetz V von 2013 über das Bürgerliche Gesetzbuch (Ptk.) und die Vorschriften über den Verkauf von Immobilien.
Für die Fachbegriffe der Datenverarbeitung verwendet diese Erklärung die Begriffsbestimmungen des Informationsgesetzes.
Diese Erklärung berücksichtigt auch die europäische Datenschutz-Grundverordnung mit der Maßgabe, dass sie nach deren Inkrafttreten überprüft werden muss.
Die in dieser Information verwendeten Begriffe sind entsprechend den Begriffsbestimmungen des Gesetzes CXII von 2011 über das Recht auf informationelle Selbstbestimmung und die Informationsfreiheit auszulegen. Bei Fragen oder unklaren Begriffen wenden Sie sich bitte an unseren Ansprechpartner für Datenschutz.
Betroffene Person: jede bestimmte natürliche Person, die anhand personenbezogener Daten identifiziert oder unmittelbar oder mittelbar identifizierbar ist. Bei Anzeigen sind dies die Personen, die eine Anzeige aufgeben. Bei einem Immobiliengeschäft sind die Beteiligten sowie alle Personen betroffen, deren Rechte oder berechtigte Interessen durch das Geschäft berührt werden.
Personenbezogene Daten: Informationen, die sich auf eine betroffene Person beziehen, insbesondere ihr Name, ihre Kennnummer und ein oder mehrere Merkmale ihrer physischen, physiologischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität, sowie daraus ableitbare Schlussfolgerungen über diese Person.
Einwilligung: eine freiwillige und eindeutige Willensäußerung der betroffenen Person auf Grundlage ausreichender Informationen, durch die sie unmissverständlich der Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten insgesamt oder für bestimmte Vorgänge zustimmt.
Widerspruch: Erklärung der betroffenen Person, mit der sie der Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten widerspricht und die Einstellung der Verarbeitung oder die Löschung der verarbeiteten Daten verlangt.
Verantwortlicher: eine natürliche oder juristische Person oder eine Organisation ohne Rechtspersönlichkeit, die allein oder gemeinsam mit anderen den Zweck der Verarbeitung bestimmt, die Entscheidungen über die Verarbeitung einschließlich der eingesetzten Mittel trifft und umsetzt oder durch einen Auftragsverarbeiter umsetzen lässt.
Datenverarbeitung: unabhängig vom angewandten Verfahren jeder mit Daten ausgeführte Vorgang oder jede Vorgangsreihe, insbesondere Erheben, Aufnehmen, Erfassen, Ordnen, Speichern, Verändern, Verwenden, Abfragen, Übermitteln, Veröffentlichen, Abgleichen oder Verknüpfen, Sperren, Löschen und Vernichten, das Verhindern einer weiteren Verwendung, das Anfertigen von Foto-, Ton- oder Bildaufnahmen sowie das Erfassen körperlicher Merkmale zur Identifizierung einer Person, etwa Finger- oder Handflächenabdrücke, DNA-Proben oder Irisbilder.
Technische Datenverarbeitung: Ausführung technischer Aufgaben im Zusammenhang mit Verarbeitungsvorgängen, unabhängig von den angewandten Methoden und Mitteln sowie vom Ausführungsort, sofern die technische Aufgabe an den Daten vorgenommen wird.
Auftragsverarbeiter: eine natürliche oder juristische Person oder eine Organisation ohne Rechtspersönlichkeit, die aufgrund eines Vertrags, einschließlich eines gesetzlich vorgeschriebenen Vertrags, technische Datenverarbeitung durchführt.
Datenübermittlung: Zugänglichmachen von Daten für einen bestimmten Dritten, also die Weitergabe der Daten.
Veröffentlichung: Zugänglichmachen von Daten für jedermann, beispielsweise durch Veröffentlichung im Internet.
Datenlöschung: Unkenntlichmachen von Daten in einer Weise, die ihre Wiederherstellung ausschließt.
Datenkennzeichnung: Anbringen eines Identifikationszeichens an Daten, um sie unterscheidbar zu machen.
Datensperrung: Anbringen eines Identifikationszeichens an Daten, um ihre weitere Verarbeitung dauerhaft oder für einen bestimmten Zeitraum zu beschränken.
Datenbestand: Gesamtheit der in einem Register verarbeiteten Daten.
Dritter: eine natürliche oder juristische Person oder eine Organisation ohne Rechtspersönlichkeit, die weder betroffene Person noch Verantwortlicher noch Auftragsverarbeiter ist.
Datenschutzverletzung: rechtswidrige Verarbeitung oder technische Verarbeitung personenbezogener Daten, insbesondere unbefugter Zugriff, Veränderung, Übermittlung, Veröffentlichung, Löschung oder Vernichtung sowie unbeabsichtigte Vernichtung oder Beschädigung.
II. GRUNDSÄTZE DER DATENVERARBEITUNG BEI Villanegyed Kft.
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten durch Villanegyed Kft. beruhen auf gesetzlichen Vorschriften oder der freiwilligen Einwilligung der Person, die die Dienstleistung in Anspruch nimmt.
Auf Grundlage Ihrer freiwilligen Einwilligung (§ 5 Abs. 1 Buchst. a des Gesetzes CXII von 2011, nachfolgend Infotv.). Sie stimmen der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu, indem Sie einen Vermittlungsauftrag mit dem Verantwortlichen unterzeichnen, über ihn ein Kauf- oder Verkaufsangebot abgeben oder ihm ein Angebot mitteilen. Sie willigen auch ein, wenn Sie persönlich, telefonisch, elektronisch oder auf andere Weise zur Einholung von Informationen Kontakt aufnehmen oder auf diesen Wegen ein Vertrags-, Verkaufs- oder Kaufangebot abgeben und dafür personenbezogene Daten bereitstellen. Die Einwilligung kann außerdem durch Nutzung eines Dienstes auf der Website, etwa Newsletter oder Unterstützungsdienste, oder durch Bewerbung auf eine dort veröffentlichte Stelle erfolgen. Nachstehend erfahren Sie, welche Daten auf Grundlage Ihrer freiwilligen Einwilligung verarbeitet werden.
Bestimmte personenbezogene Daten erhebt und verarbeitet der Verantwortliche aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen (§ 5 Abs. 1 Buchst. b Infotv.). Dazu gehört das Gesetz LIII von 2017 zur Verhinderung und Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung (Pmtv.), das die Prüfung von Personen mit Kundenstatus, die Erfassung bestimmter personenbezogener Daten und die Aufbewahrung dieser Daten sowie zugehöriger Unterlagen verlangt. Die Verarbeitung kann auch auf Steuergesetzen oder Vorschriften zur Aufbewahrung von Buchungsbelegen beruhen, etwa dem Gesetz CXVII von 1995 über die Einkommensteuer, dem Gesetz C von 2000 über die Rechnungslegung und dem Umsatzsteuergesetz,
Gesetz CXXVII von 2007. Nachstehend erfahren Sie, welche Daten aufgrund des Pmtv. oder anderer Gesetze verarbeitet werden.
Darüber hinaus darf Villanegyed Kft., soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist, erhobene personenbezogene Daten zur Erfüllung eigener rechtlicher Verpflichtungen oder zur Wahrung eigener oder fremder berechtigter Interessen ohne weitere Einwilligung und auch nach deren Widerruf verarbeiten, sofern die Wahrung dieser Interessen in einem angemessenen Verhältnis zur Einschränkung des Rechts auf Schutz personenbezogener Daten steht.
III. UNSERE AUFTRAGSVERARBEITER
Ihre personenbezogenen Daten werden auf unserem Server gespeichert. Hosting-Dienstleistungen erbringt als Auftragsverarbeiter Villanegyed Kft. (Sitz: 1029 Hűvösvölgyi út 138.; Telefon: +36302115812; E-Mail: info@villanegyed.hu).
Werden im Rahmen der Auftragserfüllung Immobiliendaten in einer Anzeige bei einem externen Dienstleister veröffentlicht, ist der Betreiber dieser Anzeigenplattform hinsichtlich dieser Daten Auftragsverarbeiter.
Einige unserer Makler und Mitwirkenden sind keine Arbeitnehmer, sondern führen als selbstständige Unternehmer Auftragsverarbeitung durch.
IV. VERARBEITUNGEN, RECHTSGRUNDLAGEN, ZWECKE UND DAUER
Der Verantwortliche verarbeitet personenbezogene Daten im Rahmen verschiedener Tätigkeiten zu unterschiedlichen Zwecken. Dies betrifft folgende Tätigkeiten:
- Immobilienvermittlung und Wertermittlung: Villanegyed Kft. erbringt aufgrund eines Vermittlungs- oder Dienstleistungsvertrags Immobilienvermittlungs- und Bewertungsleistungen.
- Anzeigenservice: Betroffene, also Verkäufer und Vermieter, können unter folgenden Bedingungen Anzeigen auf der Website von Villanegyed Kft. bestellen. Villanegyed Kft. veröffentlicht die bestellte Anzeige für die im Anzeigenformular von der betroffenen Person gewünschte Dauer. Anzeigen enthalten ausschließlich freiwillig angegebene Daten. Anzeigen-URL: www.villanegyed.hu.
- Newsletter: Villanegyed Kft. bietet auf seiner Website einen Newsletter an, den jeder nach Angabe der erforderlichen Daten beziehen kann.
- eDM-Nachrichten: Auf Wunsch der betroffenen Person versendet Villanegyed Kft. an die angegebene E-Mail-Adresse Direktnachrichten mit Informationen über seine Dienstleistungen, mögliche Aktionen und weitere wichtige Informationen.
- Unterstützungsdienste: Villanegyed Kft. bietet auf seiner Website verschiedene immobilienbezogene Unterstützungsdienste, die einzeln genutzt oder abonniert werden können. Ein Teil der Newsletter und Rechner wird von MIOSZ betrieben; dabei ist MIOSZ Verantwortlicher und Villanegyed Kft. Auftragsverarbeiter. Zu den Diensten gehören kostenlose Kreditabwicklung, staatliche Förderungen, Erklärungen zur Kundenzufriedenheit, ein Grunderwerbsteuerrechner und ein Immobiliensteuerrechner zur Einkommensteuer.
- Aufbau statistischer und vertriebsbezogener Datenbanken: Für interne Aufzeichnungen, Immobilienmarktanalysen, die Verkaufsförderung und
Wertermittlung erstellt Villanegyed Kft. aus Immobiliendaten, Anzeigen und Verkaufsdaten statistische und vertriebsbezogene Datenbanken.
- Stellenanzeigen: Arbeitssuchende können sich über die Website von Villanegyed Kft. bewerben, sofern diese Möglichkeit ausdrücklich angeboten wird.
Die folgende Tabelle enthält nähere Informationen zu den personenbezogenen Daten, den Verarbeitungszwecken und Rechtsgrundlagen sowie zur Dauer der Verarbeitung.
| Betroffene Person | Verarbeitete Daten | Verarbeitungszweck | Rechtsgrundlage | Verarbeitungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Immobilieneigentümer (Verkäufer) | Familien- und Vorname, Familien- und Vorname bei Geburt, Staatsangehörigkeit, Geburtsort und -datum, Geburtsname der Mutter, Wohnanschrift oder ersatzweise Aufenthaltsort, Art und Nummer des Ausweises. | Erfüllung des Vermittlungs- oder Bewertungsauftrags, Information, Herstellung des Kontakts zwischen Verkäufer und Käufer, Unterstützung des Kaufvertragsabschlusses und Kundenprüfung nach dem Pmtv. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. b (gesetzlich vorgeschriebene Verarbeitung); Pmtv. §§ 7-9; Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | 8 Jahre ab Erfüllung oder Beendigung des Auftrags. |
| Immobilieneigentümer (Verkäufer) | Steueridentifikationsnummer, Personenkennnummer, Bankkontonummer, Telefonnummer, E-Mail-Adresse. Immobiliendaten: Anschrift und Flurstücksnummer, Art (z. B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnanlage, Grundstück), Kaufpreis, Verkaufsdatum, Baujahr, Innen- oder Außenbereich, Bauzustand (neu, neuwertig, renoviert, gebraucht, renovierungs- oder abrissbedürftig), Grundstücks- und innere Nutzfläche, Bauweise, Komfortausstattung, Heizungsart, Zimmerzahl, äußerer/innerer Zustand, Fotos und Grundriss. Bei Bedarf weitere Eigenschaften und technische Daten. | Erfüllung des Vermittlungs- oder Bewertungsauftrags, Information, Kontaktvermittlung zwischen Verkäufer und Käufer, Unterstützung des Kaufvertragsabschlusses und einer möglichen Rechtsdurchsetzung durch den Verantwortlichen. Nutzung der Immobiliendaten für statistische und vertriebsbezogene Datenbanken und Wertermittlung, ausgenommen Kundenname und Hausnummer. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Höchstens 5 Jahre ab Erfassung oder, falls länger, 5 Jahre ab Erfüllung/Beendigung des Auftrags. Daten für Statistik und Wertermittlung bis zum Widerruf der Einwilligung, höchstens jedoch 10 Jahre ab Erfassung. |
| Käufer, Bieter | Familien- und Vorname, Familien- und Vorname bei Geburt, Staatsangehörigkeit, Geburtsort und -datum, Geburtsname der Mutter, Wohnanschrift oder ersatzweise Aufenthaltsort, Art und Nummer des Ausweises. | Erfüllung des Vermittlungsauftrags, Information, Kontaktvermittlung zwischen Verkäufer und Käufer, Unterstützung des Kaufvertragsabschlusses und Kundenprüfung nach dem Pmtv. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. b (gesetzlich vorgeschriebene Verarbeitung); Pmtv. §§ 7-9; Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | 8 Jahre ab Erfassung. |
| Käufer, Bieter | Steueridentifikationsnummer, Personenkennnummer, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. | Erfüllung des Vermittlungsauftrags, Information, Kontaktvermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie Unterstützung des Kaufvertragsabschlusses. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Höchstens 5 Jahre ab Erfassung. |
| Besichtigender | Name, Name der Mutter, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. | Erfüllung des Vermittlungsauftrags, Information, Kontaktvermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie Unterstützung einer möglichen Rechtsdurchsetzung durch den Verantwortlichen. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Höchstens 5 Jahre ab Erfassung. |
| Sonstiger Interessent, potenzieller Käufer | Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse; Angaben zur gesuchten Immobilie: Art, Lage (Ort/Bezirk), Fläche, Zimmerzahl, Etage, Heizungsart, Mindest-/Höchstpreis. | Information, Beantwortung von Anfragen und Kontaktvermittlung zwischen Verkäufer und Käufer. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Höchstens 5 Jahre ab Erfassung; bei erneuter Anfrage höchstens 5 Jahre ab dieser Anfrage. |
| Inserent | Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Immobiliendaten: Lage (Ort, Bezirk, Straßenname, Etage), Art, Baujahr, Ausrichtung, Aussicht, Bauzustand, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Raumhöhe, Bauweise, Komfortausstattung, Heizungsart, Zimmerzahl, Parkmöglichkeiten, Angebotspreis, Fotos und Anzeigentext. | Anzeigenservice auf der Website des Verantwortlichen. Nutzung von Immobilien- und Anzeigendaten für statistische und vertriebsbezogene Datenbanken sowie Wertermittlung. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Hausnummer höchstens 5 Jahre ab Erfassung. Andere Immobiliendaten für Statistik und Wertermittlung bis zum Widerruf der Einwilligung, spätestens jedoch bis 10 Jahre nach Erfassung. |
| Newsletter-Abonnent | Name und E-Mail-Adresse. | Bereitstellung des Newsletters. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Bis zur Abmeldung oder Einstellung des Newsletters. |
| eDM-Abonnent | Name und E-Mail-Adresse. | Versand von Informations-E-Mails zu Marketingzwecken. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Bis zur Abmeldung von eDM-Nachrichten oder Einstellung des eDM-Dienstes. |
| Nutzer eines Unterstützungsdienstes | Je nach Dienst: Immobilienart, Erwerbsart, Verkehrswert, Verkaufs- und Kaufjahr, Verkaufs- und Kaufpreis, Erwerbs- und Veräußerungskosten, Wert wertsteigernder Maßnahmen, Name, monatliches Nettoeinkommen, beantragte Kreditsumme, Immobilienkaufpreis, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. | Erbringung der Unterstützungsdienste auf der Website, erforderlichenfalls Kontakt per E-Mail oder Telefon und Information. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | Für die zur Erbringung des Dienstes erforderliche Dauer. |
| Stellenbewerber | Erforderlich: Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Mögliche weitere Angaben: Wohnanschrift, Geburtsort und -datum, Name der Mutter, Ausbildung und frühere Arbeitsstelle(n). | Beurteilung von Bewerbungen, Vereinbarung eines persönlichen Vorstellungsgesprächs und Besetzung der Stelle. | Infotv. § 5 Abs. 1 Buchst. a (freiwillige Einwilligung). | 3 Jahre ab Beurteilung der Bewerbung. |
In der Tabelle verwendete Begriffe:
Immobilieneigentümer (Verkäufer): eine Person, die Eigentümer einer vom Verantwortlichen vermittelten Immobilie oder Inhaber eines vermögenswerten Rechts daran, etwa eines Nießbrauchs, ist oder einen Vermittlungsauftrag für diese Immobilie erteilt hat, sowie die Bevollmächtigten dieser Personen.
Käufer, Bieter: eine Person, die ein Kaufangebot für eine vom Verantwortlichen vermittelte Immobilie abgegeben hat.
Besichtigender: eine Person, die eine vom Verantwortlichen vermittelte Immobilie besichtigt hat.
Sonstiger Interessent, potenzieller Käufer: darüber hinaus eine Person, die im Rahmen der Immobilienvermittlung persönlich, telefonisch, elektronisch oder auf andere Weise Informationen anfordert oder anfragt, insbesondere zur Erteilung eines Vermittlungsauftrags oder wegen eines Verkaufs- oder Kaufinteresses.
Inserent: eine betroffene Person, die den Anzeigenservice von Villanegyed Kft. nutzt.
Newsletter-Abonnent: eine betroffene Person, die den Newsletter der Website abonniert hat.
eDM-Abonnent: eine betroffene Person, die Informations-E-Mails zu Dienstleistungen von Villanegyed Kft., möglichen Aktionen und weiteren wichtigen Informationen abonniert hat.
Nutzer eines Unterstützungsdienstes: eine betroffene Person, die einen solchen Dienst auf der Website genutzt hat.
Stellenbewerber: eine betroffene Person, die sich auf eine auf der Website ausgeschriebene Stelle bewirbt.
V. STATISTISCHE DATENBANKEN UND DATENÜBERMITTLUNG
Villanegyed Kft. ist Mitglied des Ungarischen Landesverbands der Immobilienmakler (MIOSZ). Villanegyed Kft. ist ein wichtiger Softwareentwicklungs- und Dienstleistungspartner von MIOSZ für Backoffice- und Frontoffice-Lösungen sowie statistische und vertriebsbezogene Datenbanken.
Zur effizienteren Kundenbetreuung, Steigerung der Vertriebseffizienz, angemesseneren Festlegung von Angebotspreisen und hochwertigen Wertermittlung gibt Villanegyed Kft. Anzeigen- und Immobiliendaten zu statistischen und vertriebsbezogenen Zwecken an MIOSZ, Villanegyed Kft. und die Kooperationspartner von MIOSZ weiter. Als Anzeige gilt auch die unmittelbare, eigenständige Nutzung allein der Anzeigenplattform ohne Immobilienvermittlungsvertrag. Die Datenschutzerklärung von MIOSZ ist unter (LINK) www.villanegyed.hu verfügbar. Die Datenschutzerklärung von Villanegyed Kft. ist unter (LINK)www.villanegyed.hu verfügbar.
Für statistische und vertriebsbezogene Datenbanken werden folgende Daten an MIOSZ und Villanegyed Kft. übermittelt: Lage der Immobilie mit Postleitzahl, Ort/Bezirk, Straßenname und Etage; Geschosse des Gebäudes; Immobilienart wie Einfamilienhaus, Eigentumswohnanlage oder Grundstück; Innen- oder Außenbereich; Bauzustand; Grundstücksfläche; innere Nutzfläche; Zimmerzahl; Bauweise wie Ziegel, Plattenbau, Mischbau oder andere; Komfortausstattung; Heizungsart; Bewertung der Marktgängigkeit (1-10); Baujahr; äußerer und innerer Zustand; Grundriss; Fotos; Verkaufsdatum; Verkaufspreis; Zusatzausstattung und Eigenschaften; Anzeigentext.
Daten zur genauen Anschrift der Immobilie, insbesondere Hausnummer und Flurstücksnummer, werden nicht übermittelt.
Wenn Sie der Erhebung für statistische und vertriebsbezogene Zwecke sowie der Verarbeitung und Übermittlung dieser Daten nicht zustimmen, teilen Sie Ihren Widerspruch bitte gesondert mit.
Kontaktdaten der Empfänger: Ungarischer Landesverband der Immobilienmakler, Sitz/Postanschrift: 1126 Budapest, Orbánhegyi út 14. Villanegyed Kft., Sitz/Postanschrift: 1029 Budapest, Hűvösvölgyi út 138.; Telefon: +36302115812; E-Mail: info@villanegyed.hu. Die Empfänger dürfen die übermittelten Daten ausschließlich zu den genannten Zwecken verarbeiten.
VI. ZUGRIFFSBERECHTIGTE PERSONEN
Während der Verarbeitungsdauer dürfen beim Verantwortlichen nur dessen Leiter, persönlich an der Unternehmenstätigkeit mitwirkende Mitglieder sowie Arbeitnehmer oder Beauftragte auf personenbezogene Daten zugreifen, die sie zur Erfüllung ihrer Aufgaben benötigen. Darüber hinaus können Beschäftigte von Dienstleistern oder Beauftragten, die Leistungen für den Verantwortlichen erbringen, Zugang erhalten, soweit dies für ihre Aufgaben erforderlich ist.
III. UNSERE AUFTRAGSVERARBEITER
Hosting und Server der Website von Villanegyed Kft. werden von Villanegyed Kft. bereitgestellt; für die dort gespeicherten Daten wird daher kein gesonderter Auftragsverarbeiter eingesetzt.
Werden im Rahmen der Auftragserfüllung Immobiliendaten in einer Anzeige bei einem externen Dienstleister veröffentlicht, ist der Betreiber dieser Anzeigenplattform hinsichtlich dieser Daten Auftragsverarbeiter.
Einige unserer Makler und Mitwirkenden sind keine Arbeitnehmer, sondern führen als selbstständige Unternehmer Auftragsverarbeitung durch.
Ihre Daten können in folgenden Fällen übermittelt werden:
- Möchte die betroffene Person einen vom Verantwortlichen empfohlenen Kreditvermittler nutzen, werden Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und gegebenenfalls die gewünschte Kreditsumme zu diesem Zweck an ihn übermittelt. Bei der Übermittlung informiert der Verantwortliche über Name und Kontaktdaten des Kreditvermittlers.
- Möchte die betroffene Person einen empfohlenen Rechtsanwalt beauftragen, werden Name, Geburtsname, Ausweisnummer, Geburtsort und -datum, Name der Mutter, Steueridentifikationsnummer, Wohn- oder Aufenthaltsanschrift, Bankkontonummer sowie Anschrift und Flurstücksnummer der Immobilie an den urkundenerstellenden Rechtsanwalt zur Erstellung des Kaufvertrags und weiterer erforderlicher Unterlagen übermittelt. Dabei informiert der Verantwortliche über Name und Kontaktdaten des Rechtsanwalts.
- Möchte die betroffene Person einen empfohlenen Fachmann zur Erstellung des Energieausweises beauftragen, werden Name, Anschrift und Telefonnummer des Verkäufers sowie die Immobiliendaten zu diesem Zweck übermittelt. Dabei informiert der Verantwortliche über Name und Kontaktdaten des Fachmanns.
VII. DATENSICHERHEIT
Villanegyed Kft. schützt personenbezogene Daten durch dem Stand der Technik entsprechende physische und technische Maßnahmen gegen unbefugten Zugriff, unbefugte Änderung oder Übermittlung sowie vorsätzliche oder unbeabsichtigte Löschung oder Vernichtung. Kommt es dennoch zu einer Datenschutzverletzung, verpflichtet sich Villanegyed Kft., die Dienstleistung unverzüglich auszusetzen und bis zur Fehlerbehebung eine Erklärung zu veröffentlichen.
VIII. RECHTSBEHELFE
A. Änderung, Löschung und Sperrung von Daten
1. Die betroffene Person kann ihre Daten jederzeit ändern oder deren Berichtigung verlangen.
2. Außer bei gesetzlich vorgeschriebener Verarbeitung kann die betroffene Person ihre Daten löschen oder deren Löschung oder Sperrung verlangen. Eine vorzeitige Löschung kann in bestimmten Fällen zum Verlust einer Berechtigung führen, etwa zum Ausschluss von einem Gewinnspiel oder Bewerbungsverfahren.
3. Villanegyed Kft. kann personenbezogene Daten auch als Sanktion in den in den Nutzungsbedingungen bestimmten Fällen und nach den dort festgelegten Regeln löschen.
4. Villanegyed Kft. löscht Daten auch bei rechtswidriger Verarbeitung, Wegfall des Verarbeitungszwecks, Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist, Anordnung durch ein Gericht oder die Nationale Behörde für Datenschutz und Informationsfreiheit sowie bei unvollständiger oder fehlerhafter Verarbeitung, die rechtmäßig nicht behoben werden kann, sofern die Löschung nicht gesetzlich ausgeschlossen ist.
5. Nach Beendigung des Dienstes und Ablauf der in Kapitel IV genannten Frist löscht Villanegyed Kft. die personenbezogenen Daten der Nutzer, die im Zusammenhang mit diesem Dienst verarbeitet wurden, ausgenommen Daten, die zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten, etwa der Rechnungslegung, erforderlich sind.
6. Anstelle einer Löschung sperrt Villanegyed Kft. Daten in den in den Nutzungsbedingungen genannten Fällen, auf Antrag der betroffenen Person oder wenn verfügbare Informationen darauf schließen lassen, dass eine Löschung deren berechtigte Interessen beeinträchtigen würde. Gesperrte Daten werden nur verarbeitet, solange der Zweck fortbesteht, der ihrer Löschung entgegensteht.
7. Die Einwilligung in Direktwerbung oder Marketingmitteilungen mit Wirtschaftswerbung kann für jede Mitteilungsart, etwa Newsletter oder eDM, jederzeit ohne Einschränkung, Begründung oder Kosten nach den Angaben am Ende der Nachrichten oder auf dem hier genannten Weg und unter der genannten Anschrift widerrufen werden. In den in den Nutzungsbedingungen vorgesehenen Fällen kann der Dienst nach dem Widerruf innerhalb der gesetzlichen Grenzen nicht weiter genutzt werden. In anderen Fällen beendet der Widerruf die Nutzung, etwa eine Registrierung, nicht.
8. Sitzungscookies von Villanegyed Kft. auf dem Endgerät werden beim Schließen des Browsers gelöscht. Dauerhafte Browsercookies werden auf der Festplatte gespeichert und bleiben nach dem Schließen bestehen, bis sie manuell gelöscht werden oder ablaufen. Browsercookies können jederzeit gelöscht und durch entsprechende Einstellungen abgelehnt werden; dann sind möglicherweise nicht alle Funktionen des Dienstes nutzbar. Die Deaktivierung ist für jeden Browser und jedes Endgerät gesondert vorzunehmen. Die Verwaltung erfolgt üblicherweise unter Datenschutz im Menü Extras/Einstellungen. Flash-Cookies von Villanegyed Kft. werden auf der Festplatte gespeichert und erfassen Daten, bis sie gelöscht oder das Flash-Plug-in gesperrt wird. Hinweise zur endgültigen Löschung: http://javascriptprog.hu/2011/02/28/flash-cookie-1-resz-megosztott-helyi-objektum/ (Ungarisch), http://www.macromedia.com/support/documentation/en/flashplayer/help/settings_manager07.html (Englisch).
B. Auskunft
1. Die betroffene Person kann jederzeit unter den in den Nutzungsbedingungen des jeweiligen Dienstes oder dieser Erklärung genannten Kontaktdaten Auskunft über ihre von Villanegyed Kft. verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.
2. Auf Antrag erteilt Villanegyed Kft. Auskunft über die von ihm oder einem von ihm oder auf seine Anweisung beauftragten Auftragsverarbeiter verarbeiteten Daten, deren Herkunft, Verarbeitungszweck, Rechtsgrundlage und Dauer, Name, Anschrift und einschlägige Tätigkeit des Auftragsverarbeiters, Umstände und Auswirkungen einer Datenschutzverletzung sowie ergriffene Abhilfemaßnahmen und bei Übermittlungen deren Rechtsgrundlage und Empfänger. Die Auskunft ist möglichst unverzüglich, spätestens innerhalb von 25 Tagen nach Antragstellung, verständlich und auf Wunsch schriftlich zu erteilen.
C. Widerspruch gegen die Verarbeitung personenbezogener Daten
1. Die betroffene Person kann widersprechen,
a. wenn Verarbeitung oder Übermittlung ausschließlich zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung von Villanegyed Kft. oder zur Wahrung berechtigter Interessen des Verantwortlichen, Empfängers oder eines Dritten erforderlich sind, ausgenommen gesetzlich vorgeschriebene Verarbeitung;
b. wenn Daten für Direktwerbung, Meinungsforschung oder wissenschaftliche Forschung verwendet oder übermittelt werden; sowie
c. in anderen gesetzlich bestimmten Fällen.
2. Stellt Villanegyed Kft. die Berechtigung des Widerspruchs fest, beendet es die Verarbeitung einschließlich weiterer Erhebung und Übermittlung, sperrt die Daten und informiert über den Widerspruch und die ergriffenen Maßnahmen alle Personen, denen es die betroffenen personenbezogenen Daten des Nutzers zuvor
übermittelt hat. Diese Personen sind verpflichtet, Maßnahmen zur Durchsetzung des Widerspruchsrechts zu treffen.
3. Ist die Verarbeitung gesetzlich vorgeschrieben, etwa zur Rechnungslegung, darf der Verantwortliche die Daten nicht löschen. Er übermittelt sie jedoch nicht an den Empfänger, wenn er dem Widerspruch zustimmt oder ein Gericht dessen Berechtigung festgestellt hat.
D. Geltendmachung von Ansprüchen bei Villanegyed Kft.
1. Anliegen nach VIII.A-C zu den einzelnen Diensten können über die am Anfang dieser Erklärung genannten Kontaktdaten eingereicht werden. Villanegyed Kft. muss möglichst unverzüglich, spätestens innerhalb von 25 Tagen, verständlich und auf Wunsch schriftlich Auskunft erteilen.
2. Da das Konto passwortgeschützt ist und die betroffene Person für Aufbewahrung und Geheimhaltung des Passworts verantwortlich ist, behandelt Villanegyed Kft. über dieses Konto eingereichte Anliegen als von ihr stammend.
3. Soweit Anliegen per E-Mail eingereicht werden können, betrachtet Villanegyed Kft. Nachrichten von einer zuvor für den jeweiligen Dienst angegebenen E-Mail-Adresse als von der betroffenen Person stammend. Bei anderen E-Mail-Adressen oder schriftlichen Anliegen muss die Eigenschaft als betroffene Person auf die von Villanegyed Kft. oder gesetzlich vorgeschriebene Weise angemessen nachgewiesen werden.
4. Beruht die Verarbeitung nicht auf Einwilligung, sondern wurde sie missbräuchlich von einem Dritten veranlasst, kann die betroffene Person die Löschung von durch einen Nutzer über sie veröffentlichten Daten sowie Auskunft über die Verarbeitung verlangen, wenn sie Identität und Bezug zu den Daten angemessen nachweist.
5. Nach dem Tod der betroffenen Person können nahe Angehörige oder testamentarisch Begünstigte gegen Vorlage der Sterbeurkunde oder Übersendung einer Kopie an den Kundendienst und Nachweis ihrer Beziehung die Löschung der Daten sowie bei Nachweis eines berechtigten Interesses deren Übermittlung verlangen.
E. Rechtsbehelfe
Jede betroffene Person kann bei einer Verletzung ihrer Rechte im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten ein Gericht anrufen. Zuständig ist das Regionalgericht. Nach Wahl der betroffenen Person kann die Klage auch vor dem Regionalgericht ihres Wohn- oder Aufenthaltsorts erhoben werden. Bei einer eingetretenen oder unmittelbar drohenden Datenschutzverletzung kann sie ein Verfahren bei der Nationalen Behörde für Datenschutz und Informationsfreiheit einleiten. Anschrift: 1530 Budapest, Pf.: 5.; Telefon: +36 (1) 391-1400; E-Mail: ugyfelszolgalat@naih.hu; Website: http://naih.hu.