VILLANEGYED
Immobilienexposé · #5549
Hauptfoto der Immobilie
Gesamtfläche312 m² Wohnfläche235 m² Grundstücksfläche902 m² Baujahr2005

Die Immobilie im Überblick

In einer ruhigen Straße von Budaliget, nahe der Französischen Schule, bieten wir dieses sonnige Einfamilienhaus zur Miete an. Vor den breiten Glastüren des Wohnzimmers liegt eine geschwungene Terrasse, die den Blick in den gepflegten Garten lenkt. Ein sommerliches Abendessen lässt sich mühelos draußen fortsetzen, und zwischen Bäumen und Sträuchern findet auch im Alltag ein entspannter Nachmittag seinen Platz.

Im Inneren schaffen der Kamin und die gewölbten Durchgänge eine klassische, wohnliche Atmosphäre. Die großzügige Verbindung von Wohn- und Esszimmer bietet Raum für Gäste, während der separate Küchenbereich den Vorbereitungen einen eigenen Platz gibt. Umgeben von warmen Holztönen werden der Morgenkaffee und die Zubereitung des Familienessens ganz selbstverständlich Teil des gemeinsamen Lebens.

Eines der vier Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss und eignet sich ebenso gut als Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss bilden Räume mit Holzfußböden, Ankleiden und ein Balkon den persönlicheren Wohnbereich. Badezimmer und Sauna geben auch der abendlichen Erholung ihren Platz; Abstellräume im Kellergeschoss und die Doppelgarage sorgen für den praktischen Hintergrund des Haushalts.

Auf dem 902 Quadratmeter großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück gehört der Garten wirklich zum Wohnerlebnis. Die grüne Wohnumgebung von Budaliget wird durch nahe öffentliche Verkehrsmittel und die Schulen der Umgebung ergänzt. Hier finden gesellige Treffen mit Freunden ebenso einen angenehmen Rahmen wie die stilleren Momente der Familie.

Räume und Flächen

Kellergeschoss

Abstellraum23 m²Abstellraum5 m²
Garage37 m²Flur4 m²
Heizraum8 m²

Erdgeschoss

Wohnzimmer34 m²Esszimmer18 m²
Küche14 m²Speisekammer3 m²
Ankleide3 m²Vorraum15 m²
Treppenhaus7 m²Zimmer14 m²
Separates WC1 m²Waschbeckenbereich2 m²
Badezimmer6 m²Flur2 m²
Terrasse41 m²

Obergeschoss

Zimmer24 m²Zimmer23 m²
Ankleide3 m²Sauna2 m²
Abstellraum5 m²Flur11 m²
Treppenhaus7 m²Badezimmer9 m²
Hauswirtschaftsraum5 m²Ankleide5 m²
Badezimmer8 m²Zimmer20 m²
Balkon13 m²

Die Angaben stammen aus dem Inserat. Ein Gedankenstrich bedeutet, dass keine Fläche angegeben wurde.

Bilder der Immobilie