VILLANEGYED
Immobilienexposé · #6211
Hauptfoto der Immobilie
Gesamtfläche300 m² Wohnfläche250 m² Grundstücksfläche800 m² Baujahr2023

Die Immobilie im Überblick

In Pesthidegkút-Ófalu, unmittelbar neben geschützter Natur, nimmt die Planung eines Zuhauses Gestalt an, das die Nähe zur Landschaft auch im Inneren spürbar macht. In den Visualisierungen verleihen das hohe Wohnzimmer mit Galerie und die großen Glasflächen dem vorgestellten Architekturkonzept seinen stärksten Charakter. Die Bilder zeigen den geplanten Zustand und vermitteln die lichten Raumproportionen sowie die beabsichtigte Öffnung zum Garten.

Die Verbindung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer betont die gemeinsame Zeit der Familie. Frühstück am Tisch, ein Gespräch beim Kochen oder ein langes Mittagessen am Wochenende können zum selben Lebensraum gehören. Die separaten Zimmer ermöglichen zugleich, neben dem Miteinander auch den persönlichen Rückzug zu bewahren.

Das weiße Gebäude mit Steildach wirkt zurückhaltend, doch die großen Öffnungen und die Höhe der Innenräume geben ihm einen klaren zeitgenössischen Charakter. Die Lage mit Panoramablick und die Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet sind besonders für Menschen wertvoll, die eine grüne Umgebung zum Teil ihres Alltags machen möchten.

Die Französische Schule, die Waldorfschule und Klebelsberg gehören zu den familienbezogenen Angeboten der weiteren Umgebung. Zur ruhigeren Atmosphäre von Ófalu kommen in Richtung Hűvösvölgy die Verbindungen zur Stadt hinzu. In diesem Umfeld bietet das geplante Zuhause einen persönlichen Lebensraum.

Räume und Flächen

Wohnung A / Erdgeschoss83 m²

Wohnzimmer / Küche / Esszimmer43 m²Vorraum9 m²
Schlafzimmer14 m²Ankleide4 m²
Badezimmer4 m²Separates WC2 m²
Technikraum3 m²Technikraum3 m²
Treppenhaus4 m²Terrasse28 m²

Wohnung A / Obergeschoss41 m²

Schlafzimmer18 m²Schlafzimmer12 m²
Badezimmer4 m²

Wohnung B80 m²

Wohnzimmer / Küche / Esszimmer40 m²Vorraum4 m²
Flur2 m²Schlafzimmer14 m²
Ankleide4 m²Badezimmer4 m²
Separates WC2 m²Technikraum3 m²
Treppenhaus8 m²Terrasse26 m²

Wohnung B / Obergeschoss45 m²

Schlafzimmer15 m²Schlafzimmer6 m²
Galerie15 m²Badezimmer4 m²
Flur5 m²

Die Angaben stammen aus dem Inserat. Ein Gedankenstrich bedeutet, dass keine Fläche angegeben wurde.

Bilder der Immobilie