VILLANEGYED
Immobilienexposé · #6466
Hauptfoto der Immobilie
Gesamtfläche266 m² Wohnfläche251 m² Grundstücksfläche340 m² Baujahr1998

Die Immobilie im Überblick

In Pesthidegkút-Ófalu bietet ein Reihenhaus mit Panoramablick in einer bewachten Wohnanlage verschiedene Räume für das Familienleben. Neben den hellen Wohnzimmern ist der Essbereich mit seinem geschwungenen Fenster ein besonders angenehmer Ort für das gemeinsame Frühstück. Die Küche liegt in einem eigenen Raum, sodass Kochen und der Empfang von Gästen auch getrennt stattfinden können.

Zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Gemeinsame Zeit kann mehrere Orte finden; die Dachgeschoss-Schlafzimmer schaffen dagegen eine intimere, persönlichere Welt. Badezimmer mit Wanne und mit Dusche sind vorhanden, und Fußbodenheizung gehört zum täglichen Komfort.

Terrasse und eigener gepflegter Garten setzen die Innenräume ins Freie fort. Mit dem Panorama erhalten ein Essen draußen oder ein Gespräch zum Tagesausklang eine besondere Atmosphäre. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Die Küchenmöbel wurden 2024 erneuert; im selben Jahr erfolgten Malerarbeiten.

Zum grünen Wohnumfeld von Ófalu kommen die Schulen der Umgebung und die Verbindungen über Hűvösvölgy hinzu. Innerhalb der Wohnanlage erwarten die Familie ein eigener Garten und mehrere eigenständige Lebensbereiche, sodass sich Zusammensein und Rückzug gleichermaßen komfortabel gestalten lassen. Das monatliche Hausgeld beträgt 43 000 Forint; das Angebot erfolgt zu einem festen Kaufpreis.

Räume und Flächen

Wohnebene112 m²

Wohnzimmer61 m²Fitnessraum31 m²
Wasch- und Trockenraum15 m²Badezimmer5 m²

Eingangsebene80 m²

Diele4 m²Vorraum / Treppe13 m²
Esszimmer / Wohnzimmer33 m²Küche11 m²
Flur2 m²Separates WC2 m²
Garage16 m²

Dachgeschoss74 m²

Ankleide4 m²Zimmer10 m²
Badezimmer2 m²Flur / Treppe18 m²
Badezimmer7 m²Zimmer15 m²
Zimmer18 m²

Die Angaben stammen aus dem Inserat. Ein Gedankenstrich bedeutet, dass keine Fläche angegeben wurde.

Bilder der Immobilie