Beschreibung

Im grünen Wohnumfeld von Pesthidegkút-Ófalu, in einer bewachten Wohnanlage, bieten wir dieses Reihenhaus mit eigenem Garten und Terrasse zum Kauf an. Die breite, geschwungene Glasfläche des Wohnzimmers öffnet den Raum zum Garten. Neben hellen Wänden und Holzfußboden gibt das natürliche Licht dem Zimmer seine besondere Atmosphäre. Auf der Terrasse können gemeinsame Frühstücke, entspannte Nachmittage und Abende mit Freunden im Freien weitergehen.

Zwei Wohnzimmer ermöglichen es, unterschiedliche Familienaktivitäten komfortabel miteinander zu verbinden. Während in einem Bereich Gäste empfangen werden, bleibt im anderen Platz für einen Film, ein Spiel oder konzentriertes Lesen. Das mit dem Essbereich verbundene Wohnzimmer ist ein behaglicher Ort für gemeinsame Abendessen. In der separaten Küche bilden weiße Möbel und eine dunkle Arbeitsplatte ein klares Paar. Die Küchenmöbel wurden 2024 erneuert; im selben Jahr fanden auch Malerarbeiten in der Immobilie statt.

Die drei Schlafzimmer der oberen Ebene bilden den persönlichen Lebensbereich der Familie. Dachschrägen verleihen den Räumen eine intime Atmosphäre; die Ankleide hilft, die tägliche Garderobe geordnet aufzubewahren. Drei Badezimmer und ein separates WC erleichtern die Vorbereitungen am Morgen. In den über mehrere Ebenen verteilten Räumen kann die Familie zusammen sein, und dennoch findet jeder Platz für seinen Rückzug.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer auf der unteren Ebene stehen ein eigener Fitnessraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. So lässt sich ein Training am Morgen vor dem Start in den Tag einplanen, während Haushaltsaufgaben einen separaten Bereich erhalten. Fußbodenheizung, Einzelgarage und zwei Außenstellplätze dienen dem täglichen Komfort. Eigener Garten und Panorama ergänzen jene Qualität, die das Heimkommen hier so angenehm macht.

Neben dem grünen Umfeld von Pesthidegkút sind auch wichtige Orte des Familienlebens erreichbar: In der Umgebung liegen die Französische Schule Gustave Eiffel, die Klebelsberg-Kuno-Grundschule und das Gymnasium, Gyermekek Háza sowie eine Waldorfschule. Auch die American International School befindet sich in der Nähe. Buslinien in wenigen Gehminuten Entfernung stellen die Verbindung nach Hűvösvölgy her; Einkaufs-, Sport- und Gesundheitsangebote ergänzen das Umfeld. In diesem Zuhause geben die Ruhe des eigenen Gartens und die Freiheit getrennt nutzbarer Räume dem Familienalltag seinen Rahmen.

Räume und Proportionen

Räume und Flächen

Die im Inserat aufgeführten Räume im Überblick.

Gesamtfläche
266 m²
Ebenen
3
Badezimmer
3 + Separates WC

Wohnebene

112 m²
Wohnzimmer
61 m²
Fitnessraum
31 m²
Wasch- und Trockenraum
15 m²
Badezimmer
5 m²

Eingangsebene

80 m²
Diele
4 m²
Vorraum / Treppe
13 m²
Esszimmer / Wohnzimmer
33 m²
Küche
11 m²
Flur
2 m²
Separates WC
2 m²
Garage
16 m²

Dachgeschoss

74 m²
Ankleide
4 m²
Zimmer
10 m²
Badezimmer
2 m²
Flur / Treppe
18 m²
Badezimmer
7 m²
Zimmer
15 m²
Zimmer
18 m²

Die Angaben stammen aus dem Inserat. Ein Gedankenstrich bedeutet, dass keine Fläche angegeben wurde.

Weitere Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Fitnessraum

Lage